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Référence : 8136
Terrain 1ha + habitat en A type small house + hangar + serre
Publié le 06/06/2024
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Eau de pluie + fossé eaux pluviales
Présence d’habitations
Habitation en A de type small house. L'habitat généreusement vitré côté est et sud accueille une nature luxuriante, nimbée d'une éclatante lumière. Au rez-de-chaussée cuisine et séjour se marient aux plantes environnantes. À l'étage une petite chambre à la vue étourdissante sur la cime des feuillus et les branches de majestueux résineux, nouant aux premières lueurs du jour comme aux voiles ombrés des nuits étoilées, d'intimes relations avec oiseaux nocturnes et petites mésanges matinales. L'atelier de pareille confection, en retrait et séparé de la structure principale par un couloir terrassé est largement vitré. Il pourrait servir de bureau ; l'étage en cours de réalisation de chambre d'appoint. La toute petite salle d'eau avec une douche à l'italienne est encore en travaux (branchements à prévoir). Une baignoire extérieure est intégrée à la terrasse. Derrière se situera un local technique pour le poste électrique et un cumulus solaire de 200 litres.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
Hangar de 50m2 + Serre tunnel 60m2 + Atelier miellerie 10m2. Un hangar ouvert aux quatre vents de 50m2 [7.50m x 6.50m] comprend un petit atelier sur un quart de sa surface pour entreposer des outils pour le jardin. Une serre tunnel récemment montée de 60m2, d'une hauteur de 2.60m et de 12m de longueur par 5m de largeur permet de nombreuses cultures printanières.
Description des terres agricoles
Terrain boisé en partie de quelques pins et chênes. Comprenant également de nombreux jeunes fruitiers dont certains commencent à produire. Trois espaces aménagés en permaculture. Les surfaces restantes accueillent des constructions agricoles et une habitation. Le terrain acquis en 2003, aujourd'hui borné et clôturé aux deux tiers, bordé par un fossé d'écoulement des eaux pluviales, initialement agricole passé récemment en zone naturelle (P.L.U 2017), héberge plusieurs bâtis d'une exploitation ayant fait l'objet d'une acceptation de permis de construire en 2017. Avant son achat, l'espace était planté en pins dont l'âge moyen des arbres était d'une soixantaine d'années. Deux coupes successives ont été réalisées depuis son obtention laissant les chênes repousser par endroits. Il semble important de noter ici qu'aucun produit chimique ou organique n'a été employé depuis l'acquisition. Cela ouvre la possibilité d'obtenir la mention *bio* immédiatement sans conversion préalable.
Description de la transmission agricole
Le bien comprend un terrain d'un hectare boisé sur la commune de Saint Aubin de Médoc avec des espaces aménagés en permaculture dont un jardin potager, un hangar agricole, une serre tunnel et de petites constructions dont une habitation de type «small house». Le tout orienté vers l'autonomie.
A propos de l'annonceur
Apiculteur de métier depuis une trentaine d'années, orienté depuis l'acquisition de ma première ruche vers une approche biodynamique, je souhaite vendre ma propriété (sans les abeilles et le matériel), afin de changer de région. Ayant eu certaines difficultés pour trouver un lieu lors de mon installation en Aquitaine, j'aimerais si possible en faire profiter un jeune agriculteur plutôt que de vendre le bien à un spéculateur. La vente permettant une nouvelle installation dans un environnement plus propice à l'abeille noire.