Ferme arboricole petit elevage plein air permaculture

Production principale

Production secondaires et envisageables

Description des terres agricoles

Suite à des soucis d ordre familial et médical je vais mettre en vente mon terrain agricole (surement entre septembre 2023 et septembre 2024) d'un peu moins de 4 hectares + une vingtaine d'hectare en commodat (mise a disposition gratuite) certifiés en agriculture biologique (AB)
Il est situé dans le vignoble jurassien donc dans la partie la plus "chaude" de la région

Situation exceptionnelle: exposition plein sud, qualité des terres, ruisseau en bordure de parcelle, proximité avec une ville, vue panoramique a couper le souffle...
Il n'y a pas de vis à vis et on a l'impression d'être complètement isolé (mais premier voisin à 200 mètres).
Altitude comprise entre 495 et 425 mètres

Je suis installé depuis début 2020 sur un projet d'arboriculture (fruits, petits fruits, raisin de table), pépinière fruitière, plantes à parfums aromatiques et médicinales (PPAM), maraichage, élevage (porcs plein air et brebis viande) et cueillette sauvage.

Description de la transmission agricole

Il y a environ 200/250 arbres fruitiers de 1, 2 et 3 ans plantés , des petits fruits, des PPAM, la partie maraichage a été arrêtée mais peu recommencer.
Tout est cloturé en grillage à mouton + fil high tensile electrique

Je dispose (mis à disposition gratuitement/commodat) de plusieurs terrains en plus, environ 20 hectares, pour faire pâturer les brebis et faire de la cueillette sauvage (terrains certifiés bio également) ainsi que la location (70 euros par an) de plus de 3 hectares de foret attenant à la parcelle notamment pour la cueillette sauvage ou le pâturage en cas de sécheresse (certifié bio également).

Un permis de construire pour une habitation est en cours de montage, il sera possible UNIQUEMENT (c'est très important) si il y a une activité d élevage sinon ce sera refusé par la DDT.
Il y aura une bergerie en bois d environ 80 m2 que je suis actuellement en train de construire

Les réseaux ne sont pas sur place (environ 200 m de la dernière maison du village), un forage est possible pour avoir une autonomie en irrigation des cultures

A propos de l'annonceur

Idéal pour continuer le projet, le développer ou le changer
Il y a un potentiel énorme pour un couple qui souhaiterai faire de l élevage et de la production végétale (arboriculture, vignes, PPAM et maraichage) ou même en vigne car ce terrain dans le passé était planté en raisin de cuve (pour le moment il n'est pas en zone AOC vin du Jura mais possibilité de faire une demande)

Je souhaiterai céder en plus une partie du cheptel de brebis et de porcs ainsi qu un peu de matériel d’élevage.

J'écris cette annonce avec le cœur car vais devoir partir d ici alors que je ne le souhaite pas, je tiens beaucoup à cet endroit dans lequel je me suis investi corps et âme depuis 3 ans et je suis triste de ne pas pouvoir continuer à le faire vivre
Je dois m'en séparer pour le laisser à des passionnés qui sauront continuer ce que j ai commencé.
C'est un lieu coup de cœur pour des personnes qui souhaitent changer de vie et vivre dans un environnement idylique