Ferme arboricole petit elevage plein air permaculture

Production principale

Production secondaires et envisageables

Description des terres agricoles

Terrain agricole bio et constructible de 4 ha non divisible
50000 euros l hectare comprenant le fond agricole (equivalent du fond de commerce)
+ 3.ha (mise a disposition gratuite)
+ 3 ha de foret (location)

Suite à des soucis d ordre familial et médical je vais mettre en vente mon terrain agricole (disponible à partir de Decembre 2024) de 4 hectares certifié en agriculture biologique (AB)

Il est situé dans le vignoble jurassien donc dans la partie la plus "chaude" de la région Situation exceptionnelle: exposition plein sud, qualité des terres, ruisseau en bordure de parcelle, proximité avec une ville, vue panoramique a couper le souffle...

Il n'y a pas de vis à vis et on a l'impression d’être complètement isolé (mais premier voisin à 200 mètres).
Altitude comprise entre 495 et 425 mètres

Description de la transmission agricole

Je suis installé depuis 2019 sur un projet d'arboriculture (fruits, petits fruits, raisin de table), pépinière fruitière, plantes à parfums aromatiques et médicinales (PPAM), maraichage, élevage (porcs plein air et brebis viande) et cueillette sauvage.

Il y a environ 600 arbres fruitiers de 1, 2, 3 et 4 ans plantés , des petits fruits, des PPAM, la partie maraichage a été arrêtée mais peu recommencer. Haies fruitières de 300 arbres et arbustes
Tout est clôturé en grillage à mouton + fil high tensile electrique Je dispose (mis à disposition gratuitement/commodat) de plusieurs terrains en plus, environ 4 à 5 hectares, pour faire paturer les brebis et faire de la cueillette sauvage (terrains certifiés bio également) ainsi que la location (70 euros par an) de plus de 3 hectares de foret attenant à la parcelle notamment pour la cueillette sauvage ou le paturage en cas de sécheresse (certifié bio également).

Un permis de construire pour une habitation est possible, il sera possible UNIQUEMENT (c'est trés important) si il y a des « constructions et installations nécessaires à l'exploitation agricole » et/ou « constructions et installations nécessaires à la transformation, au conditionnement et à la commercialisation des produits agricoles, lorsque ces activités constituent le prolongement de l'acte de production » sinon ce sera refusé par la DDT.

A propos de l'annonceur

Les réseaux ne sont pas sur place (environ 200 m de la dernière maison du village), un forage est possible pour avoir une autonomie en irrigation des cultures, il y a une source proche sur laquelle on peut se « brancher» Idéal pour continuer le projet, le développer

Il y a un potentiel énorme pour un couple qui souhaiterai faire de l élevage et de la production végétale (arboriculture, vignes, PPAM et maraichage) ou même en vigne car ce terrain dans le passé était planté en raisin de cuve (pour le moment il n'est pas en zone AOC vin du Jura mais possibilité de faire une demande ou de travailler avec l appellation "vin de France")

J’écris cette annonce avec le cœur car vais devoir partir d ici alors que je ne le souhaite pas, je tiens beaucoup à cet endroit dans lequel je me suis investi corps et ‚me depuis 5 ans et je suis triste de ne pas pouvoir continuer à le faire vivre Je dois m'en séparer pour le laisser à des passionnés qui sauront continuer ce que j ai commenc