Rendez-vous sur la présentation de la nouvelle plateforme et les liens tutos pour faciliter la navigation (mise en ligne le 4 avril 24)
Référence : 6997
Ferme en arboriculture AB cherche repreneurs passionés / progressivité possible / adapté à un collectif
Publié le 22/08/2024
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Forage + abonnement et borne d'accès Bas-Rhône. Irrigation en place sur toutes les parcelles.
Présence d’habitations
Sans habitation
Présence de bâtiments agricoles
Un bâtiment d'exploitation de 450 m2 pour stockage du matériel et accueil de la boutique de vente directe, chambres froides. En plus des bâtiments, il y a tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement de l'exploitation : 2 tracteurs, un appareil de traitement, un broyeur, etc. La totalité des récoltes est vendue en direct : au travers de la boutique située sur place, qui vend également des produits d’autres agriculteurs, par la participation à trois boutiques de producteurs et avec la restauration collective. La boutique constitue l'un des éléments de la reprise. Il n'y a pas d'habitat possible à court terme, mais la ferme est située à 5 min du village. Possibilité de construire un hangar par la suite, pour améliorer les conditions notamment de stockage, et si des ateliers de diversification sont envisagés.
Description des terres agricoles
La ferme est composée de 14 ha d'excellentes terres limoneuses d’un seul tenant dont 12 ha en verger multi-fruits (à pépins et à noyaux) conduits en agriculture biologique depuis plus de 5 ans dans une plaine alluvionnaire. 2 ha sont en terres nues prêtes à planter et en bois. La lutte biologique par la gestion de la biodiversité est priorisée. L’approvisionnement en eau est assuré par forage et par le réseau bas-Rhône. Les parcelles sont entièrement irriguées et protégées à 80% contre le gel par aspersion. 25% du verger a été renouvelé ces 4 dernières années pour faciliter la future reprise. La ferme est suivie par un service technique depuis longtemps et emploie un ouvrier permanent et des saisonniers pour la récolte.
Elle est située dans le triangle d'or formé par Arles, Avignon et Nîmes, à 2 km d'un village doté de tous les services publics et les approvisionnements professionnels.
Proche de grandes villes : Uzès à 15 km, Nîmes et Avignon à 20 km environ.
Description de la transmission agricole
Notre ferme est complète et pensée pour être transmise dans son intégralité. Au tout début, nous vendions en coopérative. Puis nous avons effectué un virage vers le bio et la vente directe tout en réduisant les terres en culture.
!!! Le prix de vente indiqué inclu :
- 450 000€ pour l'exploitation agricole avec bâtiments, matériels, terres, arbres...
- 250 000€ pour la boutique soit 1 an de chiffre d'affaire.
La reprise est adaptée pour 2 personnes minimum, couple ou amis donc avec salarié.es, ou pour un collectif, , avec une personne dédiée au magasin et une ou plus sur la ferme, en complémentarité. Plus de personnes peuvent s’installer si des activités complémentaires sont développées. Quelques hectares sont disponibles pour de nouvelles plantations ou pour du maraichage. Expérience souhaitée en arboriculture, nous restons sur place et disponibles pour un accompagnement technique si souhaité. Il n’y a pas d’habitation sur place ou alors à moyen terme, le village est situé à 5 min avec toutes commodités et possibilité de logements.
Modalités de transmission progressive envisagées :
- période de 3 à 12 mois par un stage parrainage de type Cefi
-la transmission du foncier et de l’outil peut être totale par la vente du tout, un rachat par Terre de Liens est envisageable, ainsi qu’une vente progressive du foncier, selon les souhaits et possibilités de repreneurs.
L’objectif est bien de permettre la continuité de cette ferme !!
A propos de l'annonceur
Fatigués par des années d'investissement passionnés sur la ferme, nous souhaitons prendre notre retraite. Nous envisageons de passer le relai dès que possible, mais nous sommes conscients qu'une reprise prend du temps et près à assurer les bonnes conditions du passage de relai.
Nous resterons habiter sur le mas familial en bordure de la ferme, avec un projet de gites, et resterons disponibles pour tout conseil ou coup de main, seulement si souhaité bien sur.
Pour toute information, contactez Anne-Sophie Robast, accompagnatrice transmission : 07 69 87 49 58 - addearg.asr@jeminstallepaysan.org
!! Merci de prioriser le contact direct plutôt que la messagerie du site Objectif terres.
L'Addearg a pour objectif de faciliter la reprise des fermes par l'accompagnement global du projet de transmission-reprise
L'annonce est aussi visible ici : https://www.agriculturepaysanne.org/annonces/annonce.php?id=5510