Rendez-vous sur la présentation de la nouvelle plateforme et les liens tutos pour faciliter la navigation (mise en ligne le 4 avril 24)
Référence : 7487
ferme de 40Ha à vendre avec bâtiments
Publié le 27/01/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
En conversion
Accès à l’eau
Autonome en eau (forage, puits, et sources).
Présence d’habitations
La maison d'habitation date du 11 juin 1780 pour une surface totale avec grenier aménageable de 254 m2 qui se compose de 93 m2 de combles (aménageable sachant que l'on se tient debout, possibilité de 4 chambres d'hôtes minimum) et 161 m2 au sol avec chauffage central au bois, isolation, double vitrages, couverture neuve en tuiles. Elle se compose d'une pièce à vivre de 60 m2, avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau, une grande entrée, une salle de bain avec douche, possibilité d'une baignoire, WC, une chaufferie et deux terrasses. En face, un cabanon de 30 m2 en deux parties, une pour congélateur et l'autre avec une cave. Aucun gros travaux à prévoir, juste un rafraichissement de l'intérieur selon les gouts. A 45 mn de Limoges, 30 mn de nombreux marchés de pays, commerces, écoles, docteurs, dentistes à proximité.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
ferme au portes du Périgord, les bâtiments agricole se composent d'une stabulation de 420 m2 avec cornadis et abreuvoirs en parpaings et bacs acier, une grange attenante de 276 m2 pour stockage ou autre en pierres et bacs acier, une salle de traite (8 postes) et laiterie de 105 m2 en parpaings et bacs acier, avec petit tank à lait de 200 L (convient pour transformation), une grange comportant un atelier + stockage tout attenant de 585 m2 en pierres et bacs acier. Toutes les couvertures sont neuves ainsi que les grandes portes. La superficie totale des bâtiments est de 1386 m2
Description des terres agricoles
Surface agricole de 40 Ha dans le sud ouest de la Haute-Vienne aux portes du Périgord qui se compose de 30 Ha d'un seul tenant autour des bâtiments dont les 3/4 labourables et 1/4 en prairies naturelles, avec 6 ha de drainées. Plusieurs points d'eau sont disponible sur les terrains (sources) Les 9 Ha restant se situent à 1 Km de distance ( la moitié labourable). La totalité des terrains sont primés à la P.A.C. La prime de reconversion BIO peut-être demandée par les futurs acquéreurs ce qui peut faire un plus. Possibilité de location de 7 Ha en plus.
Description de la transmission agricole
Nous aimerions des personnes en Bio si possible car nos terrains n'ont pas reçu de produits chimique depuis plus de 9 ans. tous les projets sont les bienvenus. L'exploitation est disponible à la vente.
A propos de l'annonceur
Nous sommes propriétaires de cette exploitation depuis 1985, et nous espérons trouver des personnes qui seront aussi heureuse que nous de vivre dans ce cadre calme et très agréable.