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Certifié
Référence : 8013
40ha à louer / Lacapelle del Fraisse (15)
Publié le 07/05/2024
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Plusieurs points d'abreuvements et sources se trouvent sur le parcellaire.
Présence d’habitations
Sans habitation
Présence de bâtiments agricoles
Existence d'une étable anciennement entravée d'une surface de 689 m2, avec projet de pose de panneaux photovoltaïques sur toit, proposée à la location potentiellement. Pas de matériel ni cheptel.
Description des terres agricoles
40ha seront disponibles à la location, auprès de deux propriétaires différents.
Le premier lot de 10 ha se compose des parcelles section B 869-896-1207 en partie et 1388-1506-1507. Ils sont en propriété des cédants.
Le deuxième lot de 30 ha se compose des parcelles sections A et B 198-1061-1068-1207-93 en partie et 1392-1399-81-1348 et 98-82-83-84-116-117 en partie et 118.
Le tout est d'un seul tenant, entièrement mécanisable.
Lot 1 : location avec Bail Rural environnemental. Ces parcelles seront rattachées à une Obligation Réelle Environnementale avec le Conservatoire des Espaces Naturels.
Lot 2 : Bail à ferme classique
Description de la transmission agricole
Ferme en Châtaigneraie Cantalienne de moyenne montage (800m) conduite jusqu'ici en système bovin pur Salers allaitant, ouverte à une reprise sur toute production, sauf ânes et chenil.
Pas de maison d'habitation sur place. Des logements peuvent être disponibles dans le village de Lacapelle del Fraisse, à 1km des premières parcelles.
Les parcelles se situent autour des hameaux de Cavaillhac et du Mazet, rattachés au village de Lacapelle del Fraisse où se trouvent une mairie, une école primaire, un café, un restaurant et un médecin.
Tous les services se trouvent à Lafeuillade en Vézie, à 4km. Aurillac et son bassin de commercialisation et administratif, à 25 km.
Le montant précis du fermage est en cours de calcul.
Les terres seront disponibles à la fin de l'année 2024.
A propos de l'annonceur
Les cédants ayant à cœur que la ferme soit conduite en respectant l’environnement, la location se fera en partenariat avec le Conservatoire d'Espaces Naturels d'Auvergne, sous contrat de Bail Rural Environnemental.