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Référence : 8184
Exploitation maraichère BIO autonome et clé en main
Publié le 04/07/2024
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
FORAGE + électricité réseau + groupe électrogène + irrigation couverture intégrale par aspersion
Présence d’habitations
Sans habitation
Présence de bâtiments agricoles
5000m2 de serres non chauffées +1 local technique pour l'irrigation +1 chambre froide
Description des terres agricoles
Parcelle unique de 6ha. Entièrement grillagée et entourée d'une haie. Agroforesterie depuis 2022 (verger-maraicher implanté). Système irrigation par aspersion (couverture intégrale). 5000m2 serres non chauffés en parfait état.
Description de la transmission agricole
Parcelle unique de 6 ha grillagée et entourée d'une haie (3ha en location + 3ha compris dans le prix de la vente).
Conditions de location des 3ha:
Baux de 18 ans.
Le fermage : 200 euros /ha
Taxe foncière : 20 %
Les points forts:
Commercialisation en place 100% en circuits courts avec emplacements de marchés de 1er choix à reprendre
5000m2 de serres permettant une production 12mois/12.
Agroforesterie depuis 2022 (verger-maraicher implanté) exclusivité fruits bio sur le secteur.
Situation géographique:
À 8km de Chartres et son jardin d’entreprises, 30 minutes de Rambouillet, 5 min de l'autoroute de Paris A10 et celle du Mans A11.
Descriptif de l’exploitation:
Conduite en agriculture biologique depuis 2010 (exploitation suivie par Bureau Veritas, Bio Centre, GABEL et ADEAR)
Matériel tracté de pointe (Actisol, semi direct, rolofaca…)
Forage avec bassin de rétention de 200m3
Système d’irrigation par aspersion (couverture intégrale)
Terres profondes, dépourvues de pierres, taux matière organique élevé
Eléments complémentaires:
Contrat en cours avec producteur de plants Bio (prisé)
Pépinière avec tables aluminium pour l'élevage des plants (permet auto-production de plants)
Baches tissées pour toutes les cultures
Emplacement de marché idéal
Électricité sur place (possibilité d'installer un hangar photovoltaïque)
1ha de Miscanthus implanté pour autonomie du paillage
Atelier de transformation et débouchés
Visibilité (internet, Facebook, presse locale)
A propos de l'annonceur
15 ans d'expérience à transmettre avec possibilité de travailler ensemble pour une période de passation. Transmission de la planification, de l'assolement, du calendrier de travail, des semences... Plants maraichers bio réservés pour la saison avec possibilité de reprise de notre contrat.
Choix d'une reconversion professionnelle.