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Référence : 8209
Maine et Loire (49) : - Légum’en Vie - Vends ferme maraîchère biologique certifiée AB et sa maison d'habitation
Publié le 23/07/2024
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Chaque parcelle est irriguée soit par forage (puit), soit par canal d’irrigation.
Présence d’habitations
Longère, sur 2 niveaux, exposée sud : 140 m2 habitables de suite - RDC : Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’une cheminée ouverte incluant un petit four à pain - 2 Celliers - 1 Grande pièce servant de bureau - 1 Salle de bain - WC indépendant (toilettes sèches) - Parquet et tomette, portes et fenêtres bois, double vitrage, changées en 2009 - Chauffage : poêle à granulés et poêle à bois - À l'étage : 1 mezzanine, 3 Chambres en enfilade - Fenêtres Vélux - Chauffage électrique - Assainissement : phytoépuration - Les plus : charme de l'ancien, pierres de tuffeau, poutres, aucun vis à vis, grand terrain arboré, mare La ferme se situe à 1,5 km du bourg de Varennes-sur-Loire, commune dynamique comprenant de nombreux commerces, maison de santé (médecins généralistes et spécialistes, infirmiers), pharmacie et une école élémentaire. Dans un rayon de 5 km : structures para agricoles : CUMA, mécanique agricole, arrosage, fournitures.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
- Un hangar de 225 m2 servant actuellement au stockage des matériels et outillages. - Une dépendance agricole de 100 m2 dédiée au point de vente à la ferme et au stockage des légumes.
Description des terres agricoles
Sur un total de 10 hectares de terres maraîchères alluvionnaires sablo limoneuses de la vallée de la Loire, certifiées en Agriculture Biologique depuis 1983 :
- En propriété : 1,8 ha attenants à la ferme, avec puit,
- En location à reprendre, plusieurs parcelles, à moins de 500 m de la ferme :
* 3,23 ha avec puit,
* 4,09 ha avec accès au puit du voisin,
* 1,6 ha bordés d’un canal d’irrigation.
Description de la transmission agricole
Je souhaite vendre ma ferme actuellement en entreprise individuelle de maraîchage biologique diversifié et de production de plants potagers en vente directe, employant 3 équivalents temps plein.
L'exploitation possède tout l'équipement nécessaire à son activité : tracteurs, 2000 m2 de serres maraîchères, une serre bitunnel de 450 m2, une serre de 40 m2 équipée de 2 tables de semis avec nappes chauffantes, un système d'irrigation par aspersion couvrant 3 ha, un enrouleur et des pompes, du matériel de maraîchage (vibroplanche, planteuse, bineuse, semoir, etc).
La commercialisation actuelle :
1 Vente à la ferme le vendredi soir,
2 Marchés : Chinon le jeudi - Angers, Lafayette, le samedi,
AMAP à une trentaine de paniers.
La commercialisation peut être développée via la proximité (12 km) des communes de Saumur et de Bourgueil (marchés, restaurateurs, restauration collective).
Par son capital foncier, son matériel et son bâti, la ferme offre des possibilités de diversification ou de développement de la production pour une installation en collectif.
Activité secondaire envisageable : élevage bovin car une partie d'un hangar est déjà équipée par 10 places de cornadis, paysan boulanger, apiculture.
* Si c'est le souhait des repreneurs, je suis ouvert à une période de tuilage en parrainage.
A propos de l'annonceur
Je pratique le métier depuis 25 ans, d'abord comme maraîcher encadrant au Jardin de Cocagne de Besançon. Par la suite, j'ai rejoins ma compagne dans le Maine et Loire et j'ai travaillé comme salarié pendant 6 ans sur la ferme que j'ai acquise en 2009.
la grande diversité des légumes que je produis est vendue auprès de la clientèle fidèle qui me soutient depuis 20 ans.
J'ai à coeur de maintenir mes sols bien vivants en pratiquant des rotations avec des prairies et des engrais verts et en amendant avec le composte produit sur la ferme.
Je suis fier d'avoir rendu dynamique et prospère cette ferme familiale et je la transmets avec bonheur pour que sa vie continue aussitôt qu'elle aura trouvé son repreneur.
Quant à moi et à ma famille, un autre projet de vie nous appelle ailleurs.