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Certifié
Référence : 8221
Vend terrain amandiers, noyers et truffiers 2,57ha à Fontvieille
Publié le 04/07/2024
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Accès à l'eau par deux moyens : Eau sous pression du canal et forage à 53m
Présence d’habitations
Sans habitation
Présence de bâtiments agricoles
- Serre tunnel pour stockage avec station de lavage - 1 contener servant d’atelier, avec le matériel - 1 contener isotherme vide - 1 contener isotherme aménagé en laboratoire de transformation, équipée pour réaliser des confitures, raccordé à l’eau de ville Modalités de cession à voir avec la cédante.
Description des terres agricoles
Surface d’un seul tenant, en propriété à Mme. GUILMAIN.
Parcelle de noyers :
- 0,4ha avec 100 noyers et 200m² encore sans plantation (actuellement en pré).
- Terrain argilo-limoneux. Ruisseau le long du terrain.
- Plantés en 2018. Dernière récolte : 80kg
Parcelle d’arbres truffiers :
- 1.34ha avec 386 noisetiers et chênes truffiers et des aubépiniers truffiers michorizés en truffe blanche d’alba
- Terrrain argilo-calcaire et davantage caillouteux en haut de la parcelle.
- Plantés en 2015. Dernière récolte : 1kg
Parcelle d’amandiers avec haie truffière :
- 0.83ha avec 190 amandiers
- Plantés en 2017. Dernière récolte : 400kg.
- Haie de 70 charmes truffiers
Description de la transmission agricole
Les productions :
noix, amandes, truffes, truffes blanches d’Alba et jeune haie fruitière (coing, grenade, baie goji, prune, noisette, pistache, jujube, argouse). Les productions ne sont pas certifiées mais le cahier des charges AB est respecté depuis 22 ans sur le terrain.
La vente du terrain comprend les fruitiers et les biens inamovibles : clôture, cabanon avec pompe, pompe du canal, asperseurs et goutte à goutte. Prix : 110 000 € non négociable (prix estimé par la SAFER)
La clientèle : AMAP Jardins de Cidamos, Vente à deux producteurs, Marché de noël de Fontvieille
Matériel à reprendre : voir le détail dans l'annonce.
Les possibilités de développement, de diversification : possibilités nombreuses à voir dans l'annonce complète en pièce jointe.
Opportunités d’agrandissement : voir annonce en pièce jointe.
Profil recherché du-de la ou des candidat-e-s:
Expérience : stage ou salariat ou exploitation à son compte en arboriculture
Sensibilité : Produire sans utilisation de produits chimiques, dans le respect du cahier des charges AB, avec ou sans certification.
Compétences : Savoir mener une exploitation en arboriculture ou avoir une première expérience et être prêt.e à apprendre pendant la première année.
Lien recherché : Bonne relation de voisinage à minima (habitation de Mme. GUILMAIN à proximité des parcelles).
Accompagnement possible : Appui possible (conseils et appui ponctuel) selon les besoins ou autonomie complète.
Délais : dès que possible
A propos de l'annonceur
Mme. GUILMAIN s’est installée en 2015 à la suite de son mari qui exploitait depuis 2002 selon les mêmes principes qu’elle. Elle a planté pendant ces 8 dernières années des amandiers, des noyers et des arbres truffiers. Les arbres sont actuellement en début de production. Suite à des soucis de santé, Mme. GUILMAIN se voit obligée d’arrêter son activité. Elle souhaite, en transmettant sa ferme, que l’activité qu’elle a développée puisse perdurer.