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Certifié
Référence : 8329
Ferme Terre de liens cherche fermier.e(s) dans le Quercy blanc !
Publié le 18/07/2024
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Non renseigné
Présence d’habitations
Une maison d'habitation est située sur le siège de l’exploitation, en cours de rénovation (sera prête et habitable d’ici 2026), capable d'accueillir une famille. Surface habitable de 155 m² sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : cuisine, salon, cellier, WC, bureau, au 1er étage : trois chambres, WC, salle de bains. À noter : le projet de rénovation en étant à ses débuts, il est encore possible aussi d’orienter la maison en divisant le logement en 2 appartements de taille plus réduite (pour loger deux familles plus réduites) si des candidat·es se manifestent rapidement. Loyer du logement : 6 720 €/an (560 €/mois) > à compter de la mise à disposition de l’habitat
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
Plusieurs bâtiments agricoles sont à louer sur le site : un hangar agricole (stockage / possibilité de bergerie) disposant d’une chambre froide à remettre en état de fonctionnement, un hangar pour abriter tracteurs et machines, une belle grange quercynoise (initialement utilisée en bergerie), deux annexes attenantes à la maison d’habitation, aménageables pour un (ou deux) atelier(s) de transformation. Les montants du fermage : terres et prés : 60 €/ha/an, bois/taillis : fermage à discuter selon usage, hangar : 1 065 €/an, grange quercynoise : 492 €/an, hangar à tracteurs : 246 €/an, annexes : 246 €/an.
Description des terres agricoles
Nous recherchons un·e paysan·ne ou des paysan·ne·s pour reprendre un bail rural environnemental de 40 ha de terres (dont 6 ha de prés), 20 ha de bois, des bâtiments agricoles et une maison d’habitation au sein d'une ferme Terre de Liens. La ferme a une SAU totale de 105 ha (dont 20 ha de bois) et est située entre Belvèze et Montaigu de Quercy, dans le Tarn-et-Garonne. Région de charme, belle ferme historique, cadre très calme, peu urbanisé, vallonné. Cette ferme est nichée entre les collines du Quercy Blanc et les plaines fertiles de la vallée de la Garonne. À noter : elle se trouve à proximité d’une carrière calcaire et de l’aérodrome privé de Couloussac.
Descriptif agronomique: terres de plateau, argilo-calcaires, cultivées en Agriculture biologique et disposées en quatre îlots contigus attenants aux bâtiments d'exploitation et à la maison d'habitation (idéal pour de l’élevage).
Description de la transmission agricole
Les terres ont été acquises par la Fondation Terre de Liens en 2021. Suite au départ à la retraite du fermier précédemment installé, la ferme cherche de nouveaux·elles repreneur·euses ! Plusieurs projets peuvent cohabiter sur la ferme au vu de son ampleur (105 ha + plusieurs bâtiments). Un premier projet est déjà installé : il s’agit du GAEC des Ramades, constitué de deux paysan·ne·s boulanger·es en fermage sur 42 ha de la ferme.
Calendrier de libération : de printemps 2025 au plus tôt, avec possibilités de différer le démarrage d’activité jusqu’en octobre 2026.
A propos de l'annonceur
Les terres sont propriété de la Fondation Terre de Liens, qui se distingue par sa mission de sauvegarder et garantir la vocation agricole des terres à long terme, les soustrayant à la spéculation foncière.
Terre de Liens promeut des agricultures écologiquement performantes, ancrées dans leur territoire et socialement utiles.
Les baux sont des baux ruraux environnementaux (BRE), conformes aux pratiques de l’agriculture biologique depuis 2013.
Terre de Liens encourage la propriété collective des terres, impliquant fermier·e·s-locataires et citoyen·ne·s bénévoles pour le suivi annuel et les relations d’intérêt commun. Les fermes peuvent également servir de support à des actions ou événements citoyens.