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Référence : 8381
La commune de Saint-Georges-de-Reintembault cherche un repreneur pour la ferme MilleFeuilles
Publié le 12/08/2024
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Puits
Présence d’habitations
La maison d’habitation traditionnelle en pierre (rénovée en 2012), orientée sud, de 60m² se compose d’une grande pièce à vivre, d’une salle de bain et de 4 chambres, chauffage au bois (insert). Loyer mensuel de 445 €.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
location comprise dans le prix
Description des terres agricoles
La ferme est propriété communale, nous jouissons d’un bail rural environnemental pour les terres et les bâtiments, fermage mensuel de 72 €.
Maison d’habitation traditionnelle en pierre (rénovée en 2012) de 60m². Loyer mensuel de 445 €.
3,19 ha de SAU, 200 m² de tunnel, 40 m² de serre à plants, 2000 m² de verger de pommiers et une grande variété de fruitiers plantés sur 1500 m². La ferme est autonome en eau, puits équipé d’une pompe permet d’irriguer, une partie de l’eau de pluie est récupérée.
Les productions sont labellisées AB (ECOCERT). Trois autres sites sont certifiés AB pour des cueillettes “sauvages”, dont un site en baie du Mont Saint-Michel.
La surface restante de la ferme est constituée de prairie, valorisées, actuellement, en foin, tout est d’un seul tenant.
Description de la transmission agricole
Les derniers locataires, installés depuis bientôt 12 ans quitteront l’exploitation en 2025, cause départ en retraite d'un des conjoints.
La ferme accueille de nombreux porteurs de projets, parmi lesquels des stagiaires en formation agricole (lien avec les centres de formation du département).
Elle a dégagé un revenu qui a permis à une famille de 4 personnes d'y vivre, avec très peu de charges (très peu d'intrants, très peu de mécanisation, autonomie importante en semences et plants).
La ferme est reconnue pour ses activités et localement bien implantée (forte implication dans la vie du territoire).
Vente hebdomadaire dans une ferme fromagère voisine (à 5 kms) et participation en tant qu’associé dans un magasin de producteurs bio (à 11 kms).
La maraichère actuelle souhaite prendre le temps pour transmettre en travaillant ensemble avec le.s repreneur.euses (temps à définir).
La transmission comprend la cession des outils (motoculteur, herse rotative, charrue rotative, broyeur thermique, débroussailleuse, tronçonneuse, séchoir solaire, congélateur, déshydrateur, petit matériel… ), des végétaux pérennes et les aménagements (serres et caravanes), une place dans le groupement/ magasin de producteurs bio, notre clientèle. Estimation à définir avec le.s repreneur.euses.
A propos de l'annonceur
Saint Georges de Reintembault est une commune rurale du Pays de Fougères, en Ille et Vilaine, aux limites de la Manche, de 1 500 habitants.
Sa topographie est particulière, elle est ceinturée par des zones humides qu’elle a souhaité préserver.
Le Conseil Municipal, en 2009, a souhaité réserver des terres sur le pourtour urbain de la commune à l’installation d’un maraicher en agriculture biologique, ou de toute autre activité respectueuse de l’environnement et nécessitant peu de foncier.
La Safer a fait préemption au profit de la commune d’une maison d’habitation (avec puits) et de 3 hectares de terre agricole.
La ferme Millefeuilles est située à 500m du bourg. La commune a 2 écoles primaires et 2 collèges, un cinéma, une médiathèque, un bar restaurant, de nombreuses associations.