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Référence : 8469
Maison grange avec terrain cultivable: idéal pour projet accueil, par exemple en grand gîte
Publié le 03/09/2024
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Eau du réseau + installation forage (depuis 2013).
Présence d’habitations
Maison d'habitation avec volumes et boiseries. Tout-à-l'égout. Au RDC: pièce à vivre avec ancienne "souillarde" et cantou principal; petit salon avec alcôve; salle de bain (douche, 2lavabos) et un WC. + accès à une cave (accès par pièce à vivre, cave de la taille du salon). Toujours au RDC: un cellier et une buanderie. A l'étage : 2 chambres et un dressing (ancien charnier, pièce tournée au nord). Chauffage actuel: deux poeles à bois JOTUL situés dans la pièce à vivre et le salon; chauffage électrique dans la salle de bain et les chambres. Il y a un grenier avec hauteur sous plafond: aménageable. Ce lieu est à repenser/rénover (isolation, chauffage, électricité) et faire vivre! Retour sur investissement intéressant dans le cadre d'un projet d'accueil en grand gîte ou gîte de charme, et de la mise à profit de l'équipement au jardin.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
Ecurie (avec dalle béton) et grange à l'étage sur toute la surface (200m2 au sol environ) avec four à pain au bout de la grange. Tout le bâtiment est d'un seul tenant (en prolongement de la maison d'habitation de 90 m2).
Description des terres agricoles
Le bien à vendre est une ancienne auberge, située dans le bourg de Maurines (15110), avec terrain attenant et équipement pour la culture de légumes en moyenne montagne (2 serres, forage). Le bâtiment se caractérise par son authenticité et sa robustesse: de par ses façades en pierre, toits en lauze et ardoise. Situé dans le bourg familial d'un petit village rural et typique de l'Aubrac cantalou, il est entouré d'une nature encore préservée, source d'évasion (Parc naturel régional de l'Aubrac, Pôle nature, site des Gorges du Bès, chemins de randonnée, Base nautique de Mallet...). Proximité (15min) de la station thermale de Chaudes Aigues (Cantal), et accès rapide (30min) vers la Lozère ( Saint-Chély d'Apcher) ou l'Aveyron (Nasbinals). Maurines est à 25min de la sortie 30 sur l'A75.
Description de la transmission agricole
Envie de faciliter l'accès à ce lieu (et son potentiel) pour un public intéressé par s'investir en milieu rural et qui souhaiterait utiliser le lieu pour un projet professionnel. Ce lieu est à repenser/rénover (isolation, chauffage, électricité) et faire vivre! Retour sur investissement intéressant dans le cadre d'un projet d'accueil en grand gîte ou gîte de charme, et de la mise à profit de l'équipement au jardin.
A propos de l'annonceur
Déménagement pour raison familiale, et non pas pour désintérêt pour le lieu, qui avait vocation à accueillir à la ferme, en grand gîte. J'ai fait partie d'un réseau de maraîchers et paysan.nes de moyenne montagne en Aubrac et alentours qui est super accueillant.