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Référence : 9037
Micro ferme en permaculture bio spécialisée PPAM à vendre
Publié le 22/02/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Les 2 bâtiments sont raccordés au réseau + puits commun, avec pompe immergée, raccordé aux 2 bâtisses. L'irrigation du jardin est installée. Grandes toitures : possibilités de récupération pluie
Présence d’habitations
Maison longère bressane, habitable sur 120m2 de plain pied. Isolée chaux et chanvre, et laine de bois pour l'étage aménageable (possibilité d'utiliser l'isolant en sous-toiture). Sols parquets massifs majoritairement. Uniquement chauffée par un poêle JOTUL, et 3 radiateurs électriques à accumulation (pierre volcanique) installés mais non utiles. Une cuisine équipée, séjour, salon, 3 chambres (de 25, 9 et 9 m2), toilette, SDB tadelakt. Plus cellier, 2 pièces de 25m2 (conserverie, atelier), une cave à vin, abri bois. Electricité refaite à neuf (2016), travaux prévus pour évolution (arrivée et évacuation installées dans toutes les pièces aménageables, grenier). Huisseries récentes (la plupart datant de notre rénovation écologique). Relié à la fibre. Maisonnette pour four à pain Terrasses, jardin tranquille. Garage de 50m2 au sol avec un étage possible. Bien estimé à 260 000 €
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
Le bâtiment agricole est sur 200m2 sur 2 étages. Dalles chaux, billes d'argile ou béton quand déjà existant, isolation sur les parties Nord et N-E en laine de bois, et en paille au plafond dans certaines pièces. Une boutique de 12 m2, marche en avant : salle pour extraction, macération, labo, conditionnement, stockage produit fini. Un séchoir à plantes et espace de stockage. Une salle supplémentaire pouvant être louée ou pour activité pédagogique, soin ou autre. Une grange, une écurie, 2 poulaillers, un boxe. Une partie de la toiture refaite et entretien régulier fait. Distribution et évacuation d'eau prévu dans toutes les pièces, électricité refaite à neuf en 2016, baies vitrées bois sur mesure. Relié à la phytoépuration. Poêle à granulé, raccordé à un conduit neuf pouvant accueillir jusqu'à poêle de masse. Internet (fibre) en filaire dans plusieurs pièces. Estimé avec les terrains agricoles à 190 000 €
Description des terres agricoles
2,5 hec exploités en PPAM et prairies.
Exploitation AB, Nature et Progrès pendant très longtemps, conduite en permaculture. Le pourtour de la surface agricole est plantée d'une haie fruitière multi-étagée, mandalas, fraisiers, roses, PPAM diverses, mare et espace forestier.
Serre de 12mx4m
L'habitation possède également un jardin avec terrasse.
Description de la transmission agricole
Nous changeons de projet de vie, la ferme et l'habitation ont évolué au cours du temps (installation en 2016), tout a été fait avec le coeur, pour un sol vivant et des produits sains.
Possibilité de céder la marque, avec stock et matériel, clientèle, fichier client, site internet, formules cosmétiques etc.
Le délai serait avant le printemps que les poursuivants puissent reprendre les cultures au moment opportun. Donc des porteurs de projet aboutis et prêts à s'installer.
A propos de l'annonceur
Je me suis installée en 2016 dans cette ferme à l'abandon et j'ai créé une microferme, spécialisée dans la culture, transformation de PPAM sur 0,5 hec, en permaculture. Il y a donc chèvres, poules...
Un espace de semis, une serre de 12mx4m, et le reste cultivé sur sol vivant, avec paillage systématique. L'irrigation est OK avec le puits, et le bâtiment d'exploitation réhabilité tout en écoconstruction (comme la maison), tout est relié à la phytoépuration, permet de continuer l'activité de fabrication cosmétique et d'animation, de la diversifier, voire de la modifier.
Ruches et matériel d'apiculture, poulaillers, boxes.
Autonome en foin grâce à la prairie. Voisinage sympa, village dynamique avec commerces, école et bus.