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Référence : 9183
Location Terrain pour production végétale à Payrac (46) selon le cahier des charges AB
Publié le 04/03/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Puits familial à proximité + conduite souterraine SAUR sur place
Présence d’habitations
Sans habitation
Présence de bâtiments agricoles
un hangar à proximité, non électrifié, non aménagé sera proposé à la location
Description des terres agricoles
Terrain en Bouriane constitué de 3 parcelles attenantes sans clôture, situées de part et d’autre d’un chemin communal. L’acquisition de parcelles supplémentaires adjacentes sera complexe.
Le terrain a été exploité pendant au moins vingt ans en prairie puis plus récemment en jachère (depuis 2016). Il est entretenu (broyeur ou épareuse 1 fois/an). Environnement constitué de prairies et de petites parcelles de forêt d’essences diverses. Présence d’une quarantaine d’arbres fruitiers divers (pommes, poires, amandes, cerises, coings...), issus de pépinières bio, âgés de 2 à 5 ans dont certains entrent en production. Présence de petits fruits : amélanchiers, mûres, argousier, cornouillers, groseillers, cassissiers, gojis, asiminier.
Le terrain est classé zone A (agricole) et Nh (naturelle). L’installation de tunnels de culture sera soumise à demande d’autorisation.
Description de la transmission agricole
Un commodat (gratuit) sera proposé la première année pour faire un test puis un bail rural environnemental (fermage avec montant encadré fixé par le propriétaire) à partir de la seconde année. Le bien pourra être proposé à la vente par la suite.
« En tant que bailleur, je souhaite que mon terrain retrouve sa vocation agricole et échappe à l’embroussaillement, que le verger soit entretenu et étendu (si possible) et…donner un coup de pouce à une agriculture respectueuse. »
Profil recherché : jeune agricultrice / jeune agriculteur porteurs de projet souhaitant exercer en AB ou Biodynamie (avec ou sans expérience)
Débouchés commerciaux possibles :
- le commerce Proxi à Payrac vend qq produits bio & locaux - magasin Biocoop à Gourdon : 18 km - magasin Biocoop à Souillac : 18 km - marchés permanents hebdomadaires sur Gourdon et Souil-lac - petits marchés d’été le mercredi à Payrac et le dimanche à Fajoles. Herboristeries : L’herbier d’Émilie à Figeac et : Le temps des bleuets à Cahors
A propos de l'annonceur
L'ADEAR du Lot est une association qui accompagne les projets d'installation agricole, d'association ou encore de transmission.
Dans le cadre de l’accompagnement des projets d'association et de transmission, nous diffusons les annonces des paysan·nes.
Si cette annonce vous intéresse, merci de contacter directement le bailleur Philippe CALVIAC pour un premier contact par mail à philippe.calviac@sfr.fr