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Certifié
Référence : 9185
Ferme paysanne à transmettre, polyculture élevage, Boischaut Sud du Cher - Clé en main
Publié le 05/03/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Mare présente Accès à l'eau du réseau
Présence d’habitations
1 Grande maison restaurée en 2019 en matériaux écologiques dans le respect des bâtiments anciens . Enduits chaux, tommettes, pierres, parquets bois, chauffage au bois, poêle à bois et cuisinière à bois, fenêtres doubles vitrages, 1 cuisine , 1 salle de bain dressing, 1 grand salon salle a manger , 1 chambre , 1 entrée , 1 wc . A l’étage : 2 greniers. + 1 petite maison « Le four à pain » restaurée en 2024 en matériaux écologiques. 1 pièce à vivre , Salle de bain/ wc , à l’étage une grande chambre + un Four à pain restauré
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
Ferme Typique et traditionnelle berrichonne en U cour fermée. Toutes les toitures ont été restaurées, 1 chèvrerie 78 places de cornadis en bois non bloquants avec stockage foin à l’étage. 1 salle de traite chèvres / brebis , 20 places 6 postes Gascogne Melotte entretenue. 1 Hangar de Stockage foin paille avec couverture petites tuiles et panneaux solaires. Nombreuses dépendances en pierres : soues à cochons, box… 1 Atelier ( actuellement atelier de menuiserie ) couverture petites tuiles et panneaux solaires.
Description des terres agricoles
- Surface en location / en propriété : environ 50 ha en location et 8ha en propriété (possibilité de vente des ha en propriété)
Les parcelles sont réparties autour de la ferme en 2 lots.
3ha sont attenants à la ferme et peuvent être vendus avec les corps de ferme
- Types de sols : argilo calcaire
- pas d'irrigation
La ferme est conduite en agriculture biologique et paysanne depuis mon installation, il y a 2 zones Natura 2000 , une zone humide préservation de milieu et une zone pairie calcaire.
Description de la transmission agricole
Transmission envisagée dans l'année 2025
Vente de la ferme (bâtiment agricole + maison d'habitation + dépendance + cheptel + terres en propriété). Le reste des surfaces en location pourront le rester.
Aujourd’hui, élevage d'un troupeau de 70 chèvres laitières et une 60 aine de brebis allaitantes, un petit atelier porc (5/an). Les chevreaux et les agneaux sont élevés uniquement sous les mères et à l’herbe. Je transforme également les mûres sauvages présentes dans les 3500m linéaires de haies bocagères en confiture.
L’intégralité du lait de chèvre est transformé dans la fromagerie collective dont je suis associée et participante , dans le bourg du village, à 2 km de la ferme. Toutes les productions de la ferme sont vendues dans le magasin de producteurs jouxtant la fromagerie. Les circuits de commercialisations sont en place et fiables. La fromagerie bénéficie d’une belle notoriété .
J’ai créée avec 2 amies éleveuses une association de valorisation et transformation de la laine de nos brebis en 2022.
La ferme peut aussi accueillir un atelier de brebis laitières (bâtiment et salle de traite adaptée)
Nous avons restauré dernièrement une petite dépendance, le four a pain, avec l’idée de faire de l’accueil sur la ferme. Le chemin de Compostelle passe à 300m , nous accueillons de nombreux pèlerins en donativo, mais une véritable offre de logement peut être mise en place.
A propos de l'annonceur
Après 13 belles années d’élevage sur la ferme de La Place, j’ai envie de nouveautés et de découvrir d’autres endroits.
J’ai créée la ferme en 2012, une belle ferme en ruine dans un endroit magnifique et préservé. Avec mon compagnon, charpentier-menuisier, nous avons mis beaucoup de cœur et d ‘énergie pour restaurer cette ferme traditionnelle berrichonne et la faire revivre.
Pour la suite, je souhaiterais trouver 1 ou 2 personnes qui ont déjà de l’expérience en élevage pour poursuivre ce qui est en place, mais également continuer de développer ce bel endroit préservé.
Il est possible de faire une période de stage ou tout autre dispositif qui tend vers une installation.
Je suis prête à former le ou les repreneurs.